Hoe koop ik een woning met KoopStart ?

De pre-sale is gestart, vanaf nu kun je op de website www.oudehaven-raamsdonksveer.nl alle woningen met hun V.O.N. prijzen bekijken. Geef je favoriete bouwnummers door, door hartjes te plaatsen in je accountomgeving. Nog geen account? Meld je eenvoudig aan via de website. 

Als je in aanmerking wil komen voor een woning met KoopStart is een positieve financiële haalbaarheidstoets verplicht. Er zijn twee manieren om deze te verkrijgen:

• via het gratis en vrijblijvende oriëntatiegesprek bij NEXTHome Dit vraag je aan door dit het intakeformulier in te vullen en te mailen naar info@nexthome.nl
• via een Verklaring Eigen Hypotheekadviseur van een andere, AFM-gecertificeerde adviseur. Hoe je dat doet lees je hier.

Vanaf 2 februari 14.00 uur verschijnt verschijnt het digitale inschrijfformulier in je account. Hier vul je je voorkeursbouwnummers in én lever je de definitieve inschrijving in. Let op: alleen hartjes geven is niet voldoende. Je schrijft je in voor óf KoopStart óf regulier. Vergeet niet digitaal te ondertekenen – en op ‘inschrijven’ te drukken, anders telt je inschrijving niet mee. Na de inschrijving kun je je alleen nog als reservekandidaat aanmelden.

Om in aanmerking te komen voor een woning met KoopStart gelden de volgende voorwaarden om ervoor te zorgen dat deze woningen in eerste instantie terecht komen bij degenen waar ze voor bedoeld zijn:

• Inschrijvers met een (gezamenlijk) jaarinkomen tot € 80.000 krijgen voorrang
• Inschrijvers jonger dan 35 jaar krijgen voorrang
• Starters op de woningmarkt krijgen voorrang

Tijdens het verkoopevent vertelt het verkoopteam je graag alles over het project. Vanaf dit moment zijn ook alle verkoopstukken en de brochure beschikbaar.

Op donderdag 5 februari ben je tussen 18.00-20.00 uur van harte welkom bij restaurant De Witte Leeuw, Prins Hendrikstraat 6 Raamsdonksveer. Stel al je vragen aan het verkoopteam, ontvang de brochure of stel je vragen aan de medewerkers van THUIS de showroom. Ook zijn de financiële adviseurs van NEXTHome aanwezig om je direct te helpen met een oriëntatiegesprek.

De toewijzing van de KoopStart-woningen gebeurt via een loting. Ben je niet ingeloot? Dan kom je op de reservelijst. Wanneer een kandidaat afvalt, wordt de eerstvolgende op deze lijst benaderd.

Voor de KoopStartwoningen werken we met een puntensysteem. Hoe meer punten je scoort, hoe groter je kans op toewijzing.

De puntentelling: 

• 100 punten: je hebt een (gezamenlijk) jaarinkomen tot € 80.000 én een positieve financiële toetsing
• 75 punten: je bent starter op de woningmarkt
• 50 punten: je bent (beide) jonger dan 35 jaar

Ben je ingeloot en wil je verder? Dan ontvang je een uitnodiging voor een optiegesprek bij de makelaar. Tijdens dit gesprek krijg je uitgebreide informatie en worden alle belangrijke documenten besproken. De woning blijft vervolgens één week voor jou in optie. Binnen die week geef je aan of je de woning wilt kopen. Als je doorgaat, plannen we direct een afspraak om de koop- en aannemingsovereenkomst te ondertekenen. Het verkoopteam staat uiteraard altijd klaar voor al je vragen.

Uiterlijk een week na het optiegesprek teken je de koop-/aannemingsovereenkomst. De makelaar loopt alle documenten met je door, waarna je digitaal ondertekent.

Na het tekenen van de overeenkomst heb je twee maanden de tijd om de financiering rond te krijgen. Dit kan bij je eigen hypotheekadviseur, maar ook bij NEXTHome. Een financieel adviseur helpt je bij de keuze welke hypotheekverstrekker het beste past in jouw situatie. Als je binnen de gestelde termijn van twee maanden de financiering niet rond krijgt, kun je de koop ontbinden.

Na het tekenen ontvang je een uitnodiging voor een gespek aan onze kopersbegeleiding. Daarna wordt je uitgenodigd voor een bezoek aan THUIS de Showroom. Hier stel je – samen met onze adviseurs – jouw ideale woning samen. Denk aan sanitair, tegels en eventueel keuken-, wand- en vloerafwerking. Zo maak je jouw nieuwe woning helemaal eigen.

Nadat de opschortende voorwaarden zijn vervuld kan ook de bouw starten. Tijdens de bouw organiseren wij een feestelijk start bouw-moment waarop je je toekomstige buren kunt ontmoeten. Uiteraard zijn er ook  verschillende kijkmomenten in je toekomstige woning. Je wordt tijdig geïnformeerd over de planning en de sleuteloverdracht.